Thi công Nhà ở gia đình 4mx20m - Đường Tô Ký - Quận 12 - TP.HCM

HIỆN TRẠNG CÔNG TRÌNH VÀ CÔNG TÁC THÁO DỠ

 

Một số hình ảnh hiện trạng công trình :

 

 

 

MẶT BẰNG CÔNG NĂNG VÀ TỔNG QUAN CÔNG TRÌNH

Phối cảnh : mặt tiền căn nhà được thiết kế theo yêu cầu của gia chủ mang một phong cách tân cổ điển nhưng phải gần gũi với thiên nhiên, thông gió tốt, đồng thời phù hợp với khả năng đầu tư của khách hàng. Với vị trí căn nhà hướng về phía Tây nhiều nắng, màu sắc chủ đạo của căn nhà được chọn là màu trắng để giảm bức xạ nhiệt cho căn nhà. Mặt tiền được bố trí cửa đi và cửa sổ chiếm phần lớn diện tích để có thể quan sát toàn bộ cảnh quan và lấy gió khi cần; kết hợp bố cục bày trí mảng cây xanh thông qua bồn hoa lầu 1; ốp đá trang trí ở đỉnh mái đúc BTCT, cột phụ trang trí hoa văn cổ điển tăng thêm nét thẩm mỹ cho căn nhà. Phía dưới mặt tiền được ốp đá hoa cương trang trí, không cầu kỳ, đáp ứng đúng nhu cầu sử dụng.

Với diện tích mặt bằng tương đối có chiều sâu, phía trước tầng Trệt được bố trí làm không gian ở của gia đình bao gồm: sân để xe phía trước nhà, bước lên tam cấp để vào nhà là không gian phòng khách khá rộng, được bố trí làm nơi giải trí sinh hoạt của gia đình. Tiếp theo là lối cầu thang dẫn lên các tầng phía trên, sau nhà là khu vực bếp và phòng ăn, cuối nhà bố trí một nhà WC riêng, bên cạnh là ô giếng trời vừa đủ để hấp thụ ánh sáng cho gian bếp. Do căn nhà có dạng nhà ống nên cần thiết bố trí hệ thống thông gió gồm một hệ giếng trời giữa nhà và phía sau nhà để giúp cho căn nhà luôn ngập tràn ánh sáng, thông thoáng và mát mẻ. Phần diện tích nhỏ phía sau được thiết kế tách biệt về không gian để cho thuê vì đây là căn nhà có 2 mặt tiền chính và phụ.

Lầu 1: khu vực trong nhà được phân chia thành 2 phòng ngủ tách biệt, có khu WC riêng. Ban công phía trước nhà có bồn trồng cây được thiết kế chuyên biệt bằng bê tông cốt thép toàn khối để trồng cây xanh mặt tiền, đảm bảo yêu cầu chịu lực và kháng ẩm. Phần diện tích phía sau nhà có bố trí lỗ thông tầng lấy gió và ánh sáng.

Lầu 2 và sân thượng: Phía trước tầng này được bố trí làm khoảng không gian thờ phụng. Chính giữa thiết kế thêm một phòng ngủ phụ để tiếp đón khách và có thể dừng chân ngủ lại cùng gia đình qua đêm. Phần diện tích phía sau được sử dụng để làm khu vườn lộ thiên, phục vụ nhu cầu sở thích chăm cây và trồng rau của gia chủ, kết hợp với khu giặt phơi của gia đình.

Tầng mái : Khu vực này là nơi đặt hệ thống bồn chứa nước. Trên tầng này, mái che thang dùng tấm kính lấy sáng để cung cấp nguồn ánh sáng tự nhiên cho căn nhà.

PHẦN 1: THI CÔNG PHẦN THÔ

Thi công phần móng : Tất cả các phương án thiết kế móng đều đã được nghiên cứu bao gồm: móng băng, móng cọc ép vuông và cọc ly tâm ứng lực trước, móng cọc khoan nhồi; trong đó mỗi phương án đều có ưu điểm và khuyết điểm về kinh tế và chất lượng, cũng như biện pháp thi công an toàn và hợp lý. Đối với công trình này, theo cấu tạo địa chất tại khu vực xây dựng phù hợp với phương án khoan cọc nhồi có nhiều ưu điểm thuận lợi hơn so với phương án ép cọc. Do đó phương án thiết kế cuối cùng được chọn là phương án khoan cọc nhồi.

Thi công móng - giằng móng - đà kiềng : Bao gồm công tác gia công hố móng, giằng móng, đà kiềng (giằng đỡ tường) theo thiết kế, gia công lắp đặt cốp pha, cốt thép và đổ bê tông kết cấu đà.

Thi công hạ tầng : thực hiện công tác hạ tầng (bể phốt, hố ga, đường ống thoát nước) và dọn dẹp mặt bằng bằng phẳng.  

Thi công tầng trệt : Sau khi thi công xong công tác hạ tầng (bể phốt, đường ống thoát) và dọn dẹp mặt bằng bằng phẳng, tiến hành thi công: xây bó nền, tôn nền đầm chặt, thi công BT và đổ cột tầng trệt, chuẩn bị gia công cốt pha sàn lầu 1.

Thi công lầu 1 : Sau khi thi công xong công tác cột chống, tiến hành thi công lắp đặt cốp pha sàn lầu 1.

 Thi công lầu 2 và sân thượng : Sau khi thi công xong công tác sàn lầu 1, tiến hành thi công cột đỡ và lắp đặt sàn lầu 2.

 

 

 

 

 

 

 

 Thi công sàn mái : Sau khi thi công xong công tác sàn lầu 3, tiến hành thi công cột đỡ và lắp đặt sàn mái.

 

 

 

 

 

 

 

Thi công thô, xây tô tường và chống thấm : Sau khi thi công xong công tác sàn mái, tiến hành thi công thô, xây tô tường và xử lý chống thấm.

Công tác thi công chống thấm: Sàn sau khi được vệ sinh sạch sẽ thì tiến hành xử lý chống thấm bằng hóa chất chuyên dụng đã được DNC thí nghiệm và kiểm chứng qua thực tế để áp dụng đại trà cho các dự án, luôn đảm bảo xử lý tối thiểu 2 lớp chống thấm lót gốc xi măng và 2 lớp chống thấm phủ kết hợp lưới góc để bảo vệ bề mặt sàn. Tùy theo điều kiện nơi cần xử lý thấm là trong nhà hay ngoài trời sẽ sử dụng loại hóa chất phù hợp.

PHẦN 2: THI CÔNG PHẦN HOÀN THIỆN

Thi công hoàn thiện : Sau khi thi công xong công tác sàn mái, tiến hành thi công hoàn thiện, bao gồm các công tác: tô trát, đóng trần thạch cao, sơn nước, ốp lát gạch hoàn thiện, lắp đặt thiết bị điện, thiết bị WC, các loại cửa, cầu thang, lan can, ban công, ...

HÌNH ẢNH HOÀN THIỆN CÔNG TRÌNH

MỘT SỐ HÌNH ẢNH KHÁC