403/38/4 Đường TCH10, KP8, Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, TP.HCM
dnc.xaydung@gmail.com
Liên kết:
Giải pháp cho nhà đón nắng hướng Tây - Quận 12 - TP.HCM
Tên dự án : NHÀ Ở GIA ĐÌNH - LAM'S HOUSE
Địa điểm : Đường Trần Thị Năm, Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, TP.HCM
Chủ đầu tư: Chị LAM NGUYEN
Chủ trì Thiết kế : KS. Võ Phan Anh
Nhà thầu thiết kế & thi công : Công ty TNHH Thiết kế & Xây dựng DNC
Hoàn thành: 2021
==========================================
NHÀ Ở GIA ĐÌNH - LAM'S HOUSE là công trình nhà ở nằm trên một trục lộ chính của khu dân cư đông đúc, gần Bệnh viện Quận 12 , TP.HCM.
Đặc điểm công trình: đây là căn nhà tọa lạc tại Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, gần Bệnh viện Quận 12, có diện tích đất 80m2 với kích thước ngang 5m, dài 16m. Gia chủ đưa ra yêu cầu thiết kế mới theo kiểu dáng hiện đại, bao gồm: tầng trệt, 3 lầu, sân thượng, mái BTCT. Mục đích xây dựng của chủ đầu tư: dùng để làm nơi ở của gia đình kết hợp với làm văn phòng kinh doanh.
Với công trình có diện tích đất phù hợp với dạng nhà ống đặc trưng của khu đô thị, Gia chủ đưa ra yêu cầu với mục đích mong muốn căn nhà phải rộng rãi, thông thoáng và hiện đại. Sau khi làm việc và trao đổi vài phương án thiết kế với chủ đầu tư, Kiến trúc sư cuối cùng đã chọn được phương án bố trí mặt bằng kiến trúc sao cho thuận tiện, hợp lý và thoải mái nhất.
DNC thiết kế và thi công trọn gói cho công trình này.
"Đối với tất cả các công trình của DNC, cho dù khách hàng không yêu cầu, chúng tôi vẫn có trách nhiệm phát hành một cách chi tiết nhất các bản vẽ kỹ thuật (bộ hồ sơ gồm từ 50-100 trang bản vẽ A3), việc này sẽ giúp nhà thầu và chủ đầu tư có cơ sở để thực hiện, giúp chủ đầu tư hiểu rõ những nội dung về sản phẩm do nhà thầu cung cấp, giúp nhìn nhận và đánh giá đầy đủ các vấn đề mà chủ đầu tư và nhà thầu có thể gặp phải, để trong quá trình thi công luôn gặp thuận lợi cho cả 2 phía".
Với nguồn nhân lực sẵn có, chúng tôi tiến hành thi công và hoàn thành công trình trong thời gian 5 tháng.
Dưới đây là một số thông tin về quá trình chuẩn bị thiết kế và thi công công trình:
HIỆN TRẠNG CÔNG TRÌNH VÀ CÔNG TÁC THÁO DỠ
Một số hình ảnh hiện trạng công trình :
MẶT BẰNG CÔNG NĂNG VÀ TỔNG QUAN CÔNG TRÌNH
Phối cảnh : căn nhà được thiết kế theo yêu cầu của gia chủ mang một phong cách hiện đại nhưng phải gần gũi với thiên nhiên, thông gió tốt, đồng thời phù hợp với khả năng đầu tư của khách hàng. Với vị trí căn nhà hướng về phía Tây nhiều nắng, màu sắc chủ đạo của căn nhà được chọn là màu trắng để giảm bức xạ nhiệt cho căn nhà. Mặt tiền được bố trí cửa đi và cửa sổ chiếm phần lớn diện tích để có thể quan sát toàn bộ cảnh quan và lấy gió khi cần; kết hợp bố cục bày trí mảng cây xanh và gạch gió hoa văn trang trí ở mặt tiền, vừa tạo bóng râm, giảm nhiệt độ cho căn nhà khi đón nắng Tây, vừa tạo cảm giác mát mẻ do màu xanh của cây lá mang đến cho tổng thể căn nhà. Phía dưới mặt tiền được ốp đá hoa cương trang trí, không cầu kỳ, đáp ứng đúng nhu cầu sử dụng.
Với diện tích mặt bằng dài và rộng, phía trước tầng Trệt được bố trí làm khu vực để xe của gia chủ, phía sau được bố trí chức năng khu văn phòng làm việc. Phía sau bố trí một nhà WC riêng, bên cạnh là ô giếng trời có thêm cây xanh tạo không gian thư giãn thoáng mát cho văn phòng làm việc. Do căn nhà có dạng nhà ống nên cần thiết bố trí hệ thống thông gió gồm một hệ giếng trời giữa nhà và phía sau nhà để giúp cho căn nhà luôn ngập tràn ánh sáng, thông thoáng và mát mẻ.
Tầng Lửng: là khu chức năng dành phục vụ riêng cho gia đình. Bếp và phòng ăn được bày trí tại tầng này. Phần diện tích phía trước được bỏ trống để làm ô thông tầng.
Lầu 1: khu vực trong nhà được phân chia thành 2 phòng ngủ tách biệt, có khu WC riêng. Ban công phía trước nhà có bồn trồng cây được thiết kế chuyên biệt bằng bê tông cốt thép toàn khối để trồng cây xanh mặt tiền, đảm bảo yêu cầu chịu lực và kháng ẩm. Phần diện tích phía sau nhà có bố trí lỗ thông tầng lấy gió và ánh sáng.
Lầu 2: tương tự như lầu 1 - diện tích trong nhà được phân chia thành 2 phòng ngủ tách biệt, có khu WC riêng. Ban công phía trước nhà có bồn trồng cây được thiết kế chuyên biệt bằng bê tông cốt thép toàn khối để trồng cây xanh mặt tiền, đảm bảo yêu cầu chịu lực và kháng ẩm. Phần diện tích phía sau nhà có bố trí lỗ thông tầng lấy gió và ánh sáng.
Lầu 3 và sân thượng: Phía trước tầng này được bố trí làm khoảng không gian thờ phụng. Phần diện tích phía sau được sử dụng để làm khu vườn lộ thiên, phục vụ nhu cầu sở thích chăm cây và trồng rau của gia chủ, kết hợp với khu giặt phơi của gia đình.
Tầng mái : Khu vực này là nơi đặt hệ thống bồn chứa nước. Trên tầng này, mái che thang dùng tấm kính lấy sáng để cung cấp nguồn ánh sáng tự nhiên cho căn nhà.
GIAI ĐOẠN 2: THI CÔNG CÔNG TRÌNH
Xem thông tin về giai đoạn xây thô của công trình : xem tại đây
MỘT SỐ HÌNH ẢNH THIẾT KẾ CÔNG TRÌNH VÀ THỰC TẾ THI CÔNG
Tin liên quan
Danh mục
Bài viết mới nhất
