Báo giá xây phần hoàn thiện

BÁO GIÁ THI CÔNG XÂY DỰNG PHẦN HOÀN THIỆN

(V/v: Thi Công Công Trình Dân Dụng)

 

Kính chào Quý khách hàng,

Để hiểu rõ hơn về việc phân loại các dạng gói thầu xây dựng, Công ty TNHH Thiết Kế & Xây Dựng DNC xin trân trọng gửi đến Quý Khách Bảng chào giá thi công công trình với những nội dung như sau :

Có 02 dạng gói thầu thi công xây dựng:

-     Gói thầu 1: Thi công phần thô và nhân công hoàn thiện.

-     Gói thầu 2: Thi công trọn gói (dạng chìa khóa trao tay: bao gồm phần thô và hoàn thiện).

 

GÓI THẦU 1: THI CÔNG PHẦN THÔ VÀ NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN

>> Xem chi tiết báo giá gói thầu 1 tại đây !

 

GÓI THẦU 2: THI CÔNG TRỌN GÓI (PHẦN THÔ VÀ HOÀN THIỆN)

 

1. NỘI DUNG CÔNG VIỆC CỦA GÓI THẦU 2

 

Thi công nhân công và vật tư phần thô : xem thêm ở phần Báo giá gói thầu 1.

 

Thi công nhân công và vật tư phần hoàn thiện bao gồm các công tác :

 

• • Lát gạch sàn, len chân tường tầng trệt, các tầng lầu, sân thượng, vệ sinh, mái (Chủ nhà cùng nhà thầu chọn chủng loại gạch và keo chà ron sau đó nhà thầu đặt hàng với nhà sản xuất).

  • Ốp gạch trang trí mặt tiền, phòng vệ sinh, cầu thang, tam cấp (Chủ nhà cùng nhà thầu chọn chủng loại gạch, đá và keo chà ron, sau đó nhà thầu đặt hàng với nhà sản xuất cung cấp; công tác thi công đá granite, mable sẽ do nhà cung cấp bao lắp đặt).

  • Sơn nước toàn bộ công trình (Chủ nhà cùng nhà thầu chọn màu sơn, loại sơn, kiểu dáng sơn gai, sơn gấm; thi công 2 lớp bả mastic, 1 lớp sơn lót, 2 lớp sơn phủ, không sơn lót đối với khu vực trong nhà).

  • Sơn dầu toàn bộ cửa, lan can, khung sắt trong công trình (Chủ nhà cùng nhà thầu chọn màu sơn, loại sơn).

  • Cung cấp, lắp đặt bồn nước, máy bơm nước, thiết bị vệ sinh (Chủ nhà cùng nhà thầu chọn chủng loại lavabo, bàn cầu, van khóa, vòi sen, vòi nóng lạnh, gương soi và các phụ kiện, vật tư nước và thiết bị nước lạnh, nóng tùy theo nhu cầu cụ thể).

  • Cung cấp, lắp đặt hệ thống điện, đèn chiếu sáng (lắp đặt công tắc, ổ cắm, tủ điện, MCB, quạt hút, đèn trang trí, đèn chiếu sáng, đèn lon - không bao gồm cung cấp, lắp đặt các loại đèn chùm trang trí).

  • Cung cấp, lắp đặt hệ thống ống nước nóng (nếu có).

  • Cung cấp, lợp ngói mái, tole mái (nếu có).

  • Lắp đặt, gia công mộc: tay vịn cầu thang, cửa.

  • Gia công lắp đặt sắt, kèo sắt ngói, thang sắt, sơn tĩnh điện.

  • Cung cấp lắp dựng tấm trần thạch cao, vách kính vệ sinh.

  • Gia công lắp đặt cửa đi, cửa sổ, cửa cuốn, cửa kéo.

  • Phần máy nước nóng và hệ thống nước nóng năng lượng mặt trời (nếu có).

  • Dọn dẹp vệ sinh công trình hàng ngày sau giờ làm.

  • Vệ sinh cơ bản công trình trước khi bàn giao.

 

2. VẬT LIỆU SỬ DỤNG TRONG HOÀN THIỆN

 

• • Sơn nước: Sơn Tison, ICI Maxillite, ICI Dulux 5 in 1, ICI Dulux Weather Shield, ToA.

 

• • Chống thấm flink coat, shield coat của SIKA hoặc KOVA.

 

• • Cửa phòng ngủ: Gỗ tự nhiện Căm xe, Xoan đào / Hệ nhôm kính XINGFA, TUNGSHIN, TUNGKWANG hệ 750, 1000 / Hệ cửa nhựa giả gỗ composite Hàn Quốc.

 

• • Cửa vệ phòng sinh: nhôm XINGFA, TUNGSHIN, TUNGKWANG hệ 750, 1000 / Hệ cửa nhựa giả gỗ composite Hàn Quốc.

 

• • Khóa cửa: khóa Đài Loan, Hàn Quốc, Ý.

 

• • Kính: kính 5mm, 8mm, 10mm cường lực.

 

• • Gạch nền: Bóng kính Taicera, Bạch Mã, Eurolite Mỹ Đức.

 

• • Sàn gỗ: ván sàn gỗ nhân tạo, ván sàn gỗ tự nhiên.

 

• • Thiết bị vệ sinh, bộ 7 món: INAX, TOTO, CAESAR, LUCKY THAILAND.

 

• • Bóng đèn: Phillip, Panasonic, Điện Quang, (...).

 

• • Công tắc, ổ cấm, CB, MCB: SINO, PANASONIC, SCHNEIDER, UTEN (...).

 

• • Dây điện, tivi, LAN: SINO, CADIVI (...).

 

• • Lan can cầu thang: trụ gỗ, khung sắt sơn tĩnh điện, lan can kính cường lực 10mm.

 

• • Khung sắt bảo vệ cửa sổ: sắt hộp, sơn chống sét, sơn trắng.

 

• • Đá granite mặt tiền, cầu thang, tam cấp, bếp: đá Đen Huế, ruby Ấn Độ, Kim Sa, Marble (...)

 

• • Trần thạch cao (khung chìm, khung nổi) : nhôm thường, nhôm Vĩnh Tường.

 

• • Chậu rửa: Toàn Mỹ, Tân Á Đại Thành.

 

• • Cửa cuốn: MITADOOR, AUSDOOR.

 

• • Bồn nước: Toàn Mỹ, Tân Á Đại Thành.

 

• • Máy bơm nước: máy bơm 1.5-2 HP Nhật Bản.

 

• • Máy lạnh : Panasonic, Hitachi, …

 

 3. ĐƠN GIÁ THI CÔNG

 

• • Đơn giá xây dựng nhà trọn gói áp dụng đối với gói đầu tư trung bình: 6,000,000 VND/m².

 

• • Đơn giá xây dựng nhà trọn gói áp dụng đối với gói đầu tư trung bình khá: 7,000,000 VND/m².

 

• • Đơn giá xây dựng nhà trọn gói áp dụng đối với gói đầu tư khá: 7,500,000 VND/m².

 

• • Đơn giá xây dựng nhà trọn gói áp dụng đối với gói đầu tư cao cấp: 8,500,000 VND/m².

 

Ghi chú :

 

• • Đơn giá trên chỉ mang tính chất ước lượng dự trù kinh phí.

  • Đơn giá trên áp dụng cho công trình nằm tại vị trí có thể vận chuyển vật tư bằng xe tải nhỏ, trong trường hợp nhà phố trong hẻm nhỏ, hẻm sâu hoặc trong khu vực chợ, công ty sẽ áp dụng hệ số điều kiện thi công (xem thêm bên dưới).

  • Đơn giá trên chỉ tính từ đài móng trở lên, chưa bao gồm phần thi công nền móng bằng cọc bê tông, cọc khoan nhồi hoặc cừ tràm, gia cố vách tầng hầm, giàn giáo bao che toàn công trình,chi phí khảo sát địa chất, trắc địa đối với công trình cao tầng, chi phí lắp đặt đồng hồ cấp điện, cấp nước mới.

  • Trong trường hợp Quý Khách có bản vẽ đầy đủ thì công ty sẽ báo giá theo bảng dự toán chi tiết công trình.

  • Sau khi Quý Khách cung cấp đầy đủ bản vẽ thiết kế và xác nhận loại vật tư hoàn thiện, chúng tôi sẽ lập bảng báo giá chính xác và gửi lại.

 

4. CÁCH TÍNH HỆ SỐ ĐIỀU KIỆN THI CÔNG

 

Hệ số điều kiện thi công được tính cụ thể như sau :

 

• • Đối với công trình có điều kiện thi công bình thường: n=+0%.

  • Đối với công trình có tổng diện tích > 300m² trong hẻm nhỏ, trong chợ: n=+5-7%.

  • Công trình có tổng diện tích < 300m² trong hẻm nhỏ, trong chợ: n=+5-10%.

  • Công trình có tổng diện tích < 200m² trong hẻm nhỏ, trong chợ: n=+10-20%.

 

GÓI THẦU 1: THI CÔNG PHẦN THÔ VÀ NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN

>> Xem chi tiết báo giá gói thầu 1 tại đây !

 

---

 

Nếu chọn Công ty TNHH Thiết Kế & Xây Dựng DNC là đơn vị thi công, Quý Khách sẽ nhận được ưu đãi giảm giá từ 30% – 100% chi phí thiết kế (tham khảo tại đây ). Với đội ngũ cán bộ kỹ thuật gồm các Kiến Trúc Sư , Kỹ Sư Xây Dựng nhiều năm kinh nghiệm, đội thợ thi công lâu năm trong nghề, thiết bị thi công đầy đủ, chúng tôi cam kết sẽ đem đến cho Quý Khách một công trình chất lượng tốt nhất, thẩm mỹ, tiến độ thi công đảm bảo theo đúng hợp đồng và một mức giá hợp lý nhất. 

 

Hãy vui lòng liên hệ Hotline 0908.65.28.29 , Quý Khách sẽ được TƯ VẤN MIỄN PHÍ.

 

Công ty DNC rất mong nhận được sự hợp tác của Quý Khách.

Trân trọng kính chào.

=======================================

 (để đăng ký gửi thông tin yêu cầu: vui lòng chọn vào liên kết tại đây)

 

Công ty TNHH Thiết Kế & Xây Dựng DNC
Địa chỉ: 403/38/4 Đường TCH10, KP8, Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, TP.HCM
Điện thoại: 0908 65 28 29 (gặp Mr. Phan Anh) / hoặc Zalo 0908 65 28 29 (AnhVo)
Email: dnc.xaydung@gmail.com
Website: xaydungdnc.com