Trong xây dựng nhà phố thường sẽ có 2 phần cơ bản bao gồm thi công xây dựng phần thô và hoàn thiện công trình. Trong đó, thi công phần thô là công đoạn quan trọng nhất, ảnh hưởng trực tiếp đến toàn bộ quá trình thi công sau này. Chất lượng phần thô cũng tác động trực tiếp đến kết cấu, thẩm mỹ và tuổi thọ của công trình. 

Đơn giá xây dựng thô nhà phố 

Thi công phần thô trong xây dựng được hiểu là  thi công phần khung nhà, kết cấu bê tông cốt thép như móng, dầm, sàn, cột, mái, cầu thang, tường gạch, ngăn chia phòng ốc, hệ thống cấp thoát nước, hệ thống dây điện, đế âm, hộp nối, tủ điện âm tường, âm sàn,... Xây dựng phần thô được hiểu là hình thành bộ khung vững chắc cho ngôi nhà, là bước đầu tiên hoàn thành cho một ngôi nhà hoàn chỉnh. Xây dựng phần thô là công đoạn đầu tiên và cũng là quan trọng nhất trước khi xây nhà, bởi xây dựng phần thô sẽ ảnh hưởng trực tiếp tới độ bền vững, an toàn và tuổi thọ của ngôi nhà của bạn về sau. 

Tầm quan trọng của thi công phần thô nhà phố trong xây dựng 

- Thi công phần thô càng tốt, càng chính xác thì phần sau thi công càng nhanh chóng, thuận tiện và tiết kiệm chi phí. 

- Phần thô xây dựng càng tốt thì càng đảm bảo chất lượng, tuổi thọ của một công trình. Đặc biệt là những công trình nhà ở có nền móng yếu hay khu vực hẻm, ven sông… thì việc xây dựng phần móng chắc chắn là rất quan trọng. 

- Thi công phần thô tốt sau một thời gian sửa chữa hoặc xây dựng thêm trở nên dễ dàng hơn. 

- Ngoài yếu tố chất lượng thì việc xây dựng phần theo đúng bản vẽ thiết kế sẽ làm cho không gian kiến trúc nhà đẹp, sang trọng hơn rất nhiều. 

Những hạng mục thi công trong xây nhà phần thô nhà phố 

- Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân (nếu mặt bằng công trình cho phép). 

- Dọn dẹp mặt bằng thi công, định vị tim cột, móng. 

- Đào đất hố móng, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, bể nước ngầm, lấp đất, vận chuyển đất đào đi đổ. 

- Đập đầu cọc BTCT (đối với công trình có móng thi công bằng phương pháp ép cọc hoặc khoan cọc nhồi). 

- Đổ bê tông đá 4x6 Mac100 dày 100mm đáy móng, dầm móng, đà kiềng. 

- San lấp đất, tôn nền. 

- Sản xuất lắp dựng (SXLD) cốt thép, cốp-pha và đổ bê tông móng, dầm móng, đà kiềng. 

- SXLD cốt thép, cốp-pha và đổ bê tông đáy và nắp hầm phân, hố ga, bể nước ngầm. 

- SXLD cốt thép, cốp-pha và đổ bê tông cột, dầm, sàn các tầng, sân thượng, mái. 

- SXLD cốt thép, cốp-pha và đổ bê tông cầu thang và xây bậc cầu thang bằng gạch thẻ (không tô bậc). 

- Xây toàn bộ tường bao, tường ngăn chia phòng, tường vệ sinh. 

- Tô vữa xi măng toàn bộ vách tường - trần (nếu đóng trần thạch cao thì không tô vữa trần bê tông mà chỉ vệ sinh làm sạch) toàn bộ công trình và hoàn thiện thi công mặt tiền – dặm vá tô tường theo đường điện. 

- Cán nền xi măng các tầng lầu, sân thượng, mái, ban công, nhà vệ sinh. 

- Chống thấm sàn sân thượng, vệ sinh, mái, ban công. 

- Nhân công lắp đặt ống điện âm, ống cấp thoát nước âm (không bao gồm mạng LAN cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống ống cho máy lạnh, hệ thống điện 3 pha, điện thang máy). (Phần ống nước, ống điện âm do nhà thầu cung cấp tùy theo thỏa thuận) 

Báo giá thi công xây dựng phần thô 

Tại DNC, đơn giá xây dựng thô nhà phố luôn tốt nhất trên thị trường. Tuy nhiên, điều làm nên sự khác biệt để DNC luôn trở thành sự lựa chọn hàng đầu của khách hàng chính là chúng tôi chỉ sử dụng vật tư chuẩn, cao cấp, đảm bảo tuyệt đối về độ bền chắc, tuổi thọ công trình. 

- Đơn giá: Liên hệ

Bước 2: Thực hiện các thủ tục pháp lý xây dựng – Chuẩn bị mặt bằng xây dựng 

Bước 3: Tiến hành xây dựng phần thô nhà phố 

Bước 4: Hoàn thành và ký kết nghiệm thu 

 >>> Xem thêm: Các quy định pháp lý - xin phép xây dựng 

DNC - Nhà thầu thi công phần thô nhà phố uy tín

DNC – Là một trong những công ty thiết kế xây dựng uy tín hiện nay, chúng tôi sở hữu đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và đội thợ có trình độ chuyên môn cao và kinh nghiệm với hàng trăm công trình xây dựng với nhiều quy mô, phong cách cổ điển, hiện đại khác nhau. Chúng tôi luôn mang đến những công trình đảm bảo về thẩm mỹ, công năng, chất lượng với những cam kết sau. 

 - Đảm bảo an toàn lao động và chất lượng thi công 

- Chính sách giá cả hợp lý 

- Quy trình làm việc chuyên nghiệp và rõ ràng 

- Đội ngũ Kiến Trúc Sư, Kĩ Sư, tổ đội thi công lành nghề 

- Năng lực thi công tốt ( đầy đủ máy móc hiện đại, con người cũng như vật liệu đảm bảo chất lượng ) 

- Luôn đặt lợi ích của khách hàng ở mức cao nhất 

Nếu quý khách có nhu cầu thiết kế, thi công xây dựng hãy liên hệ tới DNC qua Hotline: 0908.652.829 (Mr. Phan Anh) để được tư vấn miễn phí nhé. 

CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ & XÂY DỰNG DNC 

Địa Chỉ: 403/38/4 Đường TCH10, KP8, Phường Tân Chánh Hiệp, Quận 12, TP.HCM 

Điện Thoại: 0908 65 28 29 (Mr. Phan Anh) 

Email: dnc.xaydung@gmail.com 

Website: xaydungdnc.com 

Nội dung liên quan: 

Tổng hợp các báo giá thi công xây dựng công trình nhà ở dân dụng, nhà kho tốt nhất 

Khám phá ngay đơn giá thiết kế nhà xưởng tại Bình Dương 

Bỏ túi ngay địa chỉ chuyên mẫu nhà phố đẹp 2 tầng